─ Здравствуйте, уважаемая редакция! Спасибо за возможность обратиться к вам за помощью.
Двадцать лет назад я приобрела квартиру в Бад Хомбурге. Все это время работала, выплачивала кредит. По документам ее площадь - 63 метра, две комнаты, терраса. Ипотека уже выплачена. Я жила с дочерью, теперь живу в ней одна. Дочь учится в Дармштадте, из квартиры она выписана. Так вышло, что я с октября буду безработной. Как мне теперь быть? Могу ли я получать пособие? Первый год, скорее всего - да. А потом? Дело в том, что мне уже 57 лет. И может случиться, что я не найду работу в течение года. Неужели придется продавать квартиру?
Можно ли мне, например, прописать дочь, чтобы квартира числилась у нее как второе жилье? Или есть смысл переписать недвижимость на дочь с правом пользования до смерти?
Понимаете, если я продам квартиру, то платить за аренду буду столько, что снимать жилье точно не потяну. Да и квартира рассматривалась мной как подстраховка для пенсии, чтобы не платить много за жилье. Как же мне быть? Какие есть варианты в данном случае?
Ольга Т., Бад Хомбург.
─ Уважаемая Ольга!
Вам не стоит заранее переживать. Если Вы останетесь без работы, то первое время будете получать пособие по безработице. Обращаем внимание на то, что Вы должны вовремя проинформировать органы по трудоустройству (Agentur für Arbeit) о том, что скоро останетесь без работы. В противном случае Агентство по труду может отказать в выплате пособия на определенный срок (sog. Sperre).
Если Вы не сможете найти работу и истекает срок получения пособия по безработице, необходимо будет заранее подать заявление на получение социального пособия. При заполнении заявления одним из пунктов будет вопрос о наличии у Вас имущества. В §12 SGB II предусмотрено, что именно не учитывается как имущество, подлежащее использованию, продаже в случае получения социального пособия. Так в §12 Abs.3. Nr. 4 SGB II установлено, что как имущество не учитывается квартира, находящаяся в собственности и в личном пользовании, если ее размеры не превышают определенные рамки. Согласно судебной практики Верховного суда по социальным спорам (Bundessozialgericht, решение от 12.10.2016, Az.: B 4 AS 4/16 R), а также согласно указаниям Агентства по труду от 20.10.2017, квартира, в которой проживают 1-2 человека не должна превышать 80 м², для 3 человек - 100 м², 4 человека - 120 м². Кроме того, в зависимости от конкретной ситуации заявителя могут допускаться в виде исключения и иные размеры квартиры.
В Вашем случае размер квартиры не превышает допустимых размеров. Если при получении пособия по безработице или социального пособия возникнут вопросы, мы будем рады Вам помочь.
Aдвокат Ирина ГЕРМАН,
Адвокатское бюро Фабрика права
Britanow & Dr. Hirsch
Тел.: +49(0)69 26 49 22420
www.lawfactory-frankfurt.de
Об этом говорит Германия:
Стоимость билетов и проездных на региональный ж/д транспорт возрастет
Эксперты назвали сумму компенсации за отмену или перенос рейса
Сколько будут стоить тесты после 11 октября
Немецкий политик подает в суд, из-за непризнания «Sputnik-V»
Основания для увольнения и предупреждения сотрудников в Германии
"Право имею" в Германии: Zeitarbeit и права временных работников