С 1 июля 2022 года обязательна бесплатная электронная подача декларации в компетентное налоговое ведомство, в которой следует указать данные о своем земельном участке (Grundsteuer). По новому законодательству владельцам недвижимости это необходимо сделать до 31 октября 2022 года. Бесплатная подача декларации возможна через портал «Mein ELSTER» (www.elster.de). С 1 июля 2022 года на этом портале размещен специальный электронный формуляр.
Для подачи декларации через портал «Mein ELSTER» необходимо иметь аккаунт пользователя (Benutzerkonto). Использовать этот аккаунт возможно также для подачи обычной налоговой декларации (Einkommensteuererklärung). Через свой аккаунт пользователя разрешено также подать декларацию в налоговое ведомство для близких родственников.
До сих пор Grundsteuer рассчитывался на основе единых показателей: для старых федеральных земель по формам 1964 года, по новым федеральным землям – по формам 1935 года. Фактическое изменение стоимости недвижимости за прошедшие десятилетия этими показателями не учитывалось. По этой причине Федеральный конституционный суд признал прежний метод расчета противоречащим Основному закону страны. Законодатель выполнил задачу, поставленную Федеральным конституционным судом: на основе показателей, установленных налоговыми ведомствами, города и коммуны будут взимать новый налог на недвижимость с 2025 года. Поскольку первая декларация на недвижимость подается в этом году, до 2025 года налог будет уплачиваться на основе прежних установлений.
Предписано также, что в будущем проведение основной оценки для установления налога на недвижимость составит семь лет, то есть, следующая основная оценка пройдет в 2029 году.
Об этом говорит Германия:
Из Лейпцига и Берлина ─ в Калининград с «Паневразией»
Большой этнографический диктант в Германии: C 3 ─ 8 ноября
Волна заболеваний прокатилась по Германии ─ как предотвратить болезнь
Как сэкономить много денег на отоплении
Права наследства в Германии: Кому перейдет квартира, купленная одним из партнеров
Пенсии в Восточной Германии почти на 200 евро ниже
Как обезопасить свои деньги от инфляции
Облегчение финансового бремени для 48 млн граждан - кто будет платить меньше налогов