Федеральный министр строительства Клара Гейвиц (СДПГ) раскрыла первые детали программы финансирования нового строительства с учетом климатических условий — ее стоимость 750 млн евро. Заявки на новое финансирование можно подавать, начиная с марта. Всего до 2026 года федеральное правительство планирует выделить на социальное жилье 14,5 млрд. евро.
«Климатически безопасное строительство — это уже не просто решение, которое можно принять, а необходимость, — заявила федеральный министр строительства Клара Гейвиц (СДПГ) — Те, кто строит сегодня по старинке, руководствуясь исключительно стремлением сэкономить деньги, наносят вред климату и своим кошелькам посредством чудовищных дополнительных расходов».
Строительство с учетом климатических условий
В рамках новой программы поощрения ежегодно выделяется 750 миллионов евро, которые должны направляться исключительно на строительство новых зданий, благоприятных для климата. «Любой может подать заявку на финансируемое KfW снижение процентной ставки, — прокомментировала Гейвиц. — Такой подход важен именно тогда, когда зачастую бывает труднее всего — при начале финансирования дома или многоквартирного жилья».
«Климатически безопасное»
Начиная с марта, частные лица, инвесторы, компании или кооперативы могут подавать свои заявки на новое финансирование, которое будет предоставлено под строительство и для первоначальной покупки вновь построенных «климатически благоприятных и энергоэффективных жилых и нежилых зданий». Они должны соответствовать энергетическому стандарту Efficient House 40 для новых зданий, плюс выброс парниковых газов должен быть ниже определенных пределов в течение жизненного цикла дома.
Семьи также нуждаются в поддержке
Министерство строительства обещает увеличение субсидий для возведения сооружений, которые получат знак качества «Устойчивое здание» (QNG). Все это будет осуществляться в форме низкопроцентных кредитов KfW. Важно также и то, что муниципалитеты и общины должны получать субсидии на строительство квартир, детских садов или школ.
В целом, министерство инвестирует в этом году в продвижение новостроек 1,1 млрд. евро. В дополнение к 750 млн евро, выделенным на представленную программу, 350 млн евро планируются как новая субсидия, направленная на приобретение жилья для семей — своего рода преемник Baukindergeld.
Критика со стороны отрасли и оппозиции
Многие были разочарованы 750–миллионным пакетом, представленным министерством. «С таким финансированием нам не удастся построить 400 000 квартир и в 2024 году», — сказал Аксель Гедашко, президент Немецкой жилищной ассоциации (GdW). Объем финансирования и исключительная ориентация на стандарты EH–40 не подходят для того, чтобы «изменить ситуацию в строительстве доступного жилья в условиях стремительного роста цен». Ян–Марко Лучак, пресс–секретарь по вопросам строительной политики парламентской фракции ХДС/ХСС говорит о «мощном импульсе», в котором сейчас действительно нуждается жилищное строительство. «Нам просто нужно больше средств, заявил он в интервью RND. — В то же время федеральное правительство должно, наконец, прекратить повышать цены на строительство за счет все более жестких стандартов и требований. Этот Гордиев узел необходимо разрубить».
«Ощутимый кризис на рынке жилья»
Цель светофорной коалиции — построить в общей сложности 1,6 млн новых квартир, «потерпит неминуемое фиаско» в законодательном органе, отметил Лучак. «Хорошо, если удастся сдать половину. Это драматично, что мы столкнулись с настоящим кризисом на рынке, где, в первую очередь, страдают те, кто ищет доступное жилье», — добавил политик ХДС.
Министр Гейвиц рассматривает новый проект федерального правительства как часть «большой, социальной и климатически благоприятной программы финансирования строительства». Только в 2023 году несколько миллиардов евро будет направлено в развитие социального жилья, а также в жилье для стажеров и студентов. Всего до 2026 года федеральное правительство планирует выделить на социальное жилье 14,5 млрд. евро.
Об этом говорит Германия:
Волна заболеваний после карнавала
Станет ли 2024 год концом эпохи Вагнера
В Германии 27 февраля очередная забастовка – транспорт вновь встанет
Запущена система предупреждения о стихийных бедствиях Cell Broadcast
Жильцов выселили, чтобы поселить беженцев - Город Лёррах: «Нам нужна жилплощадь»
Медстраховка в Германии: Обяжут ли доплачивать до 2000 евро в год из собственного кармана
В каких продуктах можно найти домового сверчка и других насекомых