В июне 2023 года стартует государственная программа финансирования «Собственное жилье для семьи» (WEF) — преемник «Baukindergeld». Банк KfW планирует использовать ее для поддержки семей с низкими и средними доходами, в частности, при покупке жилья в собственность. На какие важные ключевые моменты стоит обратить внимание.
В настоящее время строительство собственного дома является особенно дорогим делом, и программа Baukindergeld, на поддержку которой государство выделило почти 10 миллиардов евро, уже исчерпала свои возможности. Но, как стало известно, преемник на подходе — своего рода Baukindergeld 2023, хотя и под другим названием.
До запланированного начала субсидирования в июне 2023 года осталось совсем немного времени. В начале года федеральный министр строительства Клара Гейвиц уже объявила о новой финансовой поддержке на недвижимость для семей.
Программа «Собственное жилье для семьи» (WEF) банка развития KfW направлена на поддержку семей с низкими и средними доходами, которые хотели бы приобрести собственное жилье.
В KfW она обозначается аббревиатурой WEF (300). Однако на сегодняшний день пока нет ни брошюры с точными указаниями по финансированию, ни возможности просмотреть формы заявок. В то же время — важные ключевые моменты новой акции уже известны.
Кредит вместо гранта
Самое большое различие между Baukindergeld и WEF заключается в том, что новая субсидия не является грантом. Вместо этого семьи получают кредит под низкий процент — точные условия для этого пока не опубликованы. Что уже известно:
- семьи с годовым доходом до 60 000 евро имеют право на финансирование WEG от KfW (300);
- на каждого дополнительного несовершеннолетнего ребенка, проживающего в семье, годовой доход может быть на 10 000 евро выше;
- общий объем кредитов должен составить 350 миллионов евро в год, при этом максимальная сумма кредита может достигать 240 000 евро на одного заявителя;
- субсидия распространяется на новостройки или первые покупки, соответствующие, по крайней мере, стандарту Efficiency House 40, но не на существующую недвижимость.
Считается вероятным, что KfW также будет финансировать строительство или покупку, включая вспомогательные траты, плюс расходы на планирование и надзор за строительством со стороны экспертов по энергоэффективности и консультантов по устойчивому развитию, а также сертификацию устойчивого развития.
Заявители должны сами проживать в этих домах, не должны претендовать на субсидию на строительство и должны быть собственниками.
Важные детали все еще отсутствуют
Как правило, заявки на финансирование KfW необходимо подавать заранее. Поэтому тот, кто хочет хотя бы ознакомиться с новым вариантом субсидирования, должен дождаться его начала и обсудить все детали, прежде чем подписывать контракт на покупку.
Новое кредитование должно сочетаться с другими возможностями финансирования.
Об этом говорит Германия:
Засуха в Южной Европе — что следует знать туристам из Германии
Где в Германии цены на недвижимость упали особенно сильно
Германия — будут ли брать иностранцев в Бундесвер
В Германии на насильников хотят одеть общенациональные электронные браслеты
Германия — насколько подорожают услуги Deutsche Post
Для чего жителю Германии необходима справка об отсутствии судимости и как ее получить
Германия — Штраф за использование Blitzerwarner приспособления, предупреждающего о проверке скорости
Взгляд из Германии — как правильно заряжать смартфон, чтобы сохранить аккумулятор
В Германии растет число миллионеров — где живет большинство богачей
В Германии хотят реформировать медицинское страхование — взносы значительно возрастут
Германия по продолжительности жизни на 14-м месте среди 16 европейских стран
Испорчено важное свидетельство — как жителю Германии срочно истребовать документ из России
Покупать или арендовать — где в Германии выгоднее всего приобрести жилье
Зарплата 5 000 работников общественного транспорта Германии возрастет