По данным портала Immowelt, с 2018 года арендная плата почти во всех крупных городах Германии выросла как минимум на 10%. Основными факторами роста цен являются дефицит жилья, растущие процентные ставки и приток беженцев. Больше всего подорожали квартиры в Берлине — в среднем более чем на треть. В Штутгарте же с марта 2018 года по март 2023 года цены практически не изменились. Средняя запрашиваемая цена составляет 11,46 евро, что на один цент ниже цен пятилетней давности.
В двенадцати из 14 крупных городов ФРГ арендная плата с 2018 года выросла, по меньшей мере, на 10%. Об этом свидетельствует сравнение за период пяти лет средней запрашиваемой арендной платы за существующие квартиры в крупнейших городах Германии, проведенное порталом недвижимости Immowelt.
В четырех городах рост арендной платы составил не менее 20%. По данным портала недвижимости, причинами этого являются нехватка жилья, повышение процентных ставок на финансирование и строительство, а также приток беженцев.
Больше всего выросли в Берлине
Охотникам за квартирами в Берлине приходится сталкиваться с самым высоким ростом цен. Согласно данным Immowelt, с марта 2018 года по март 2023 года арендная плата в столице выросла в среднем на 34%. В результате Берлин поднялся с шестого на второе место среди самых дорогих крупных немецких городов.
В Лейпциге (+24%), Бремене (+21%) и Кельне (+21%) арендаторы платят сегодня более чем на пятую часть больше, нежели пять лет назад. Однако самым дорогим городом по–прежнему остается Мюнхен — 17,42 евро за квадратный метр, где арендная плата за последние пять лет стала дороже на 11%.
Штутгарт — исключение
Штутгарт явно выделяется среди дорогих городов. Там охотникам за квартирами приходится платить в среднем 11,46 евро за квадратный метр при аренде существующей квартиры. Пять лет назад этот показатель был на один цент больше — 11,47 евро.
Тем не менее, по данным Immowelt, динамика арендной платы в мегаполисе в последние годы сильно колебалась. Если за один год запрашиваемая арендная плата выросла на 6%, то через какое–то время она снова упала на 11%.
Об этом говорит Германия:
Германия — Stiftung Warentest назвал лучшей зубную пасту всего за 0,69 евро
Экономика Германии в рецессии, но год вряд ли будет отрицательным
Edeka, Rewe, Lidl и Co. — какие магазины в Германии открыты na Pfingsten 28 и 29 мая
Ожидать ли жителям Германии новые забастовки
6 700 человек в Германии с побочными эффектами вакцинации — положена ли компенсация
Ставка на дигитальный евро — исчезнут ли в Германии из оборота бумажные евробанкноты
Врачи в Германия бьют тревогу из-за резкого роста заболевания раком кожи
Германия — Хаос на Троицу на дорогах, вокзалах, в аэропортах
Студентка и жена гражданина Германии — возможно ли сменить статус пребывания. Консультирует адвокат
Что, где и когда празднуют жители Германии на Троицу
Германия — товары в Lidl будут только по разумной цене
На госслужбу в Германии требуется 360 000 сотрудников — какую зарплату ожидать
Через всю Германию на поезде ICE всего за 14,30 евро — дети едут бесплатно