Немецкая ассоциация арендаторов выражает опасения относительно возможного дальнейшего роста арендной платы в стране, вызванного кризисом в строительном секторе и нехваткой квартир.
Президент ассоциации Лукас Зибенкоттен отмечает, что даже в дорогих регионах, таких как Мюнхен, цены на аренду выросли сильнее, чем когда–либо, в том числе по существующим контрактам. Текущий индекс в столице Баварии показал среднее повышение арендной платы на 21%.
По всей стране регистрируется рост запросов на консультации от арендаторов, беспокоящихся о том, как им справиться с постоянным увеличением арендных плат и растущими расходами на электроэнергию. В связи с этим ассоциация призывает федеральное правительство предпринять меры, включая создание доступного жилья, заморозку арендной платы для текущих объектов, строгие ограничения для новых объектов и введение наказаний за вымогательство арендной платы.
Немецкая федерация недвижимости (ZIA) указывает, что стоимость строительства в ФРГ выше, чем в других европейских странах, и предсказывает неизбежный рост арендной платы ввиду резкого увеличения затрат на жилищное строительство. Недостаток квартир в Германии уже составляет более полумиллиона, и к 2027 году этот дефицит может вырасти до 830 000. Президент федерации призывает к созданию государственной программы финансирования с низкими процентными ставками для поддержки строительства нового жилья.
Не так давно Немецкий экономический институт (IW) предложил снизить стоимость строительства жилья с помощью ряда мер, включая экономию на приспособлениях и фурнитуре, отказ от подземных парковок и подвалов, а также уменьшение площади новых квартир. Эксперты подчеркивают, что стагнация в жилищном строительстве обусловлена высокой стоимостью строительства, ростом процентных ставок и бюрократическими преградами.
По заявлению, сделанному в начале года Романом Хайдрихом, экспертом по оценке жилья в крупнейшем агентстве недвижимости Jones Lang LaSalle (JLL), ситуация на рынке аренды квартир вызывает беспокойство среди арендаторов, и многие ожидают дальнейшего роста арендной платы, так как спрос на жилье остается выше предложения.
Об этом говорит Германия
Потсдам против праворадикалов и политиков AfD. Шольц и Баербок на стороне народа
Взгляд из Германии — Как заработать пенсию в 1 000 евро
Германия — Снег, черный лед и штормы
Большинство граждан поддерживают протесты фермеров
AfD продолжает удивлять преимуществом на Востоке
В самой маленькой общине Германии проживает девять человек
Раскошелиться или поесть дома: рестораны утрачивают свою привлекательность
Май заставит задуматься: летать или не летать
7 советов, чтобы ежедневно пить достаточное количество воды
Германия — Рост стоимости ухода в домах престарелых: хватит ли обитателям средств?
Германия — Лаутербах выступает за изгнание гомеопатии из списка услуг обязательного страхования
Германия — Нужен ли перерыв при графике 6х5 в неделю: консультирует адвокат
Германия — 7 советов, чтобы ежедневно пить достаточное количество воды
Взгляд из Германии — ИКЕА снижает цены на более чем 1000 товаров
Германия — Употребление каннабиса повышает риск инфаркта и инсульта
Германия — От штрафа до тюремного заключения: что грозит за уклонение от уплаты налогов
Взгляд из Германии — От памятного дня для экономных до праздника любителей макарон
Германия — Немцы все чаще отказываются от органических продуктов
Германия — У Covid появились новые неожиданные симптомы: беспокойство и проблемы с кишечником