Соглашаясь на проведение ремонта в доме с целью повышения его энергоэффективности, не сбрасывайте со счетов, что важным моментом для владельцев остается возможность получения налоговых льгот. В то же время, как утверждают эксперты, оплата в рассрочку может лишить вас такого преимущества.
Кто может претендовать на налоговые льготы? Домовладельцы, чьи дома старше десяти лет и используются для жилья. Согласно утверждению Даниэлы Карбе–Гесслер из Ассоциации налогоплательщиков Германии, «можно получить вычет в размере 20% от стоимости работ, проведенных специализированной компанией, в то же время сумма не должна превышать 40 000 евро за три года».
Важным условием для этого…
… является одновременное отсутствие претензий у владельцев на другие субсидии от KfW или Федерального ведомства по экономике и экспортному контролю (BAFA). Плюс они не должны прибегать к оплате в рассрочку. Карбе–Гесслер подчеркивает, что полная оплата работ в год их завершения является критически важной: «Расходы признаются только в том году, в котором они были фактически понесены». Дабы не быть голословной, эксперт ссылается на решение Мюнхенского налогового суда, которое подтвердило правильность отказа в налоговом вычете супружеской паре, установившей новую систему отопления и оплатившей большую часть стоимости в рассрочку: «Супруги оплатили лишь часть стоимости в год установки, остальную сумму они планировали погасить позднее. В результате налоговые органы отказали им в вычете». Цена ремонта: около 8120 евро. Однако в год завершения работ сумма оплаты составила только 2000 евро, а оставшаяся сумма предполагалась к погашению в кредит.
Необходимость учитывать способ оплаты
Эксперт добавляет, что даже если все другие условия, такие как наличие сертификатов и правильное оформление налоговой декларации, выполнены безупречно, способ оплаты может определить исход получения льгот. Если ремонтные мероприятия не были полностью оплачены в год установки, расходы и оплата не совпадают, а значит, расходы, как правило, не подлежат вычету — ни частично, ни впоследствии. «Согласно действующему прецедентному праву, важно оплатить счет–фактуру полностью в год завершения работ, а не в рассрочку, поскольку данный факт может стать причиной потери права на налоговые льготы», — предостерегает Карбе–Гесслер.
Об этом говорит Германия:
Режим работы магазинов в День матери и по воскресеньям
"Бессмертный полк" в Германии 2024: города и даты
В Германии пройдут памятные мероприятия посвященные 79-летию Дня Победы
Германия — Как здоровье детей зависит от кишечной флоры отца
Загадочный инцидент: Что произошло на борту рейса Condor в Германии
Когда мужчина имеет право на пособие на ребенка и на льготу как отец–одиночка
Германия — Вилла Йозефа Геббельса в подарок
Почему в Германии бедные люди умирают раньше, чем богатые
Сколько нужно зарабатывать в Германии, чтобы обеспечить пенсию в 2000 евро