— Здравствуйте, МК!
Подскажите, как правильно поступить, чтобы не возникло проблем с законом.
Родственники из страны, не входящей в ЕС, продают недвижимость и хотят отдать мне половину денег. Как легализировать поступление денег?
Что в моем случае лучше и правильнее: сделать дарственную через нотариуса, гражданский договор или договор приватного кредитования? Цель — легальное поступление денег без переплаты налогов. Недвижимость была в собственности более 10 лет.
Какой налог на дарение и наследование? Какой процент отчислений от суммы? Или частное кредитование — это лучшее решение?
Спасибо.
Антон Д., Мемминген
— Уважаемый Антон!
Правовая оболочка должна отвечать фактическим отношениям. Иначе можно быстро скатиться к уголовно наказуемому деянию. Если вам родственники деньги, по сути, дарят, вы не можете выдать эту сделку за заем.
Поэтому вы являетесь в описанном случае одаряемым лицом. Соответственно, обязаны по действующему законодательству задекларировать подарок и заплатить с него налоги. Процентная ставка колеблется в зависимости от степени родства и суммы подарка — от 7 до 50 процентов налогооблагаемой суммы. Не облагаемые суммы составляют от 500 000 евро при дарении между супругами и до 20 000 евро в случае племянников и других родственников.
Соответствующие таблицы есть в интернете. Там же можно найти формуляры заявления в налоговую о получении подарка и ответственную за принятие заявления налоговую инспекцию.
При возникновении сомнений налоговая служба может начать расследование в соответствии со ст. 208 Abgabeordnung, в рамках которого будут заданы вопросы по обстоятельствам приобретения денежных средств. Заведение уголовного дела зависит от результата проверки.
Aдвокат Ирина ГЕРМАН,
адвокат Максим БРИТАНОВ, Fachanwalt für Familienrecht / Fachanwalt für Migrationsrecht,
Адвокатское бюро Фабрика права Britanow & Dr. Hirsch
Тел.: +49(0)69 26 49 22420
Об этом говорит Германия:
Ответ Шольца на трагедию в Золингене: Усиление контроля и депортации. Новый поворот в миграционной политике Германии
Пластиковая ловушка: чем опасны привычные бутылки
Сладкий обман: как овсянка превращается в калорийную бомбу
Взгляд из Германии — Обида: как справляться с разрушительными эмоциями
Скидки решают: Германия экономит на всем
10 000 шагов в день: Стоит ли следовать правилу
Радиация нарастает: Земля окружена новым поясом