С приходом весны, когда дни становятся длиннее, а температура — комфортнее, многие с удовольствием проводят время на балконах, террасах и в садах. Однако такие радости, как барбекю, солнечные ванны, садовые вечеринки и занятия спортом, регулируются множеством правовых норм и правил, особенно важных в густонаселенных районах.
Помимо общеизвестных рекомендаций, современные немецкие СМИ обращают внимание на новые аспекты, связанные с изменением образа жизни и популярностью отдыха на свежем воздухе. Рассмотрим ключевые моменты.
1. Барбекю — удовольствие с ограничениями
Барбекю на балконе, террасе или в саду обычно разрешено, как подтверждает Немецкий союз арендаторов. Однако, по словам Арепаде Эмпере, юриста по вопросам аренды и кондоминиумов, договор аренды не гарантирует неограниченного права на гриль. В некоторых городах, например в Берлине и Франкфурте, существуют специальные «Положения о барбекю» (Feuerungsverordnung), запрещающие использование грилей на балконах.
- Соседские отношения:
Земельный суд Мюнхена постановил, что частое использование гриля (более 4 раз в год) может стать причиной жалоб соседей. Однако универсальных судебных решений по этому вопросу пока нет.
- Безопасность:
В старых домах особое внимание уделяют пожарной безопасности. Местные СМИ рекомендуют электрические или газовые грили как более экологичную альтернативу угольным.
2. Солнечные ванны — между приватностью и свободой
Загорать на своем участке разрешено, но с оговорками:
- Нагота: купание нагишом может быть запрещено правилами дома, если участок просматривается с улицы или соседних территорий. «Договор аренды может прямо запрещать наготу», — поясняет Арепаде Эмпере.
- Правовые нюансы: сексуальные действия на открытом воздухе, даже на частной территории, считаются административным правонарушением и могут повлечь предупреждение от арендодателя. В региональной прессе регулярно обсуждаются свежие примеры таких споров.
3. Вечеринки, кино под открытым небом и шумные мероприятия
Популярность уличных мероприятий растет, но ограничения остаются строгими:
- Уровень шума: Федеральные законы ограничивают громкость до 55 дБ в жилых зонах днем. Особенно проблематичны мероприятия с ярким светом и громким звуком, уточняет юрист компании Empere. Превышение может привести к жалобам и предупреждениям. Одноразовые мероприятия с ярким светом и громким звуком (например, проекторы) особенно нежелательны рядом со спальными окнами.
- Общее имущество: использование коммунальных ресурсов, к примеру электричества, без согласия запрещено — суды ужесточают ответственность.
4. Бассейны и павильоны — правила установки
По словам Ютты Хартманн, установка надувных бассейнов разрешена, но с учетом таких факторов, как:
- Уважение к соседям. В плотной застройке постоянную установку стоит согласовать с соседями, советом собственников и арендодателем. Большие конструкции могут портить вид и ограничивать общее пользование.
- Технические требования. Перед установкой проверьте несущую способность балкона или террасы. Страховые компании советуют выбирать современные модели с надежными системами безопасности.
И помните об уровне шума!
5. Стрижка газонов и садовые работы
- Временные рамки. В большинстве жилых районов громкие устройства — воздуходувки для листьев, пылесосы, газонокосилки и другое садовое оборудование, разрешены по будням с 9:00 до 13:00 и с 15:00 до 17:00. Современные тихие электроприборы с экологической маркировкой часто допустимы с 7:00 до 20:00. «Так как в Германии нет единого стандарта тишины, регионы могут устанавливать более строгие правила», — отмечает Хартманн. К примеру, в некоторых землях (Берлин, Гамбург) действуют более строгие нормы.
- Важно: шумные работы запрещены по воскресеньям и праздникам по всей стране.
Внимание: Арепаде Эмпере советует ознакомиться с правилами проживания в доме. Потому что там могут быть установлены более строгие правила.
6. Спорт на свежем воздухе
- Интенсивность. Тихие виды активности (йога, тай‑чи) проблем не вызывают. Прыжки на скакалке или удары по боксерской груше могут раздражать соседей, если повторяются часто и долго.
- Общие зоны. На общих территориях занятия лучше заранее согласовать, чтобы сохранить баланс между отдыхом и комфортом всех жильцов.
По мнению Ютты Хартманн, здесь также действует принцип взаимной заботы. Общий сад должен оставаться одинаково удобным для всех сторон, несмотря на занятия спортом.
Давайте жить дружно!
Теплый сезон открывает множество возможностей для отдыха. Соблюдая правила и уважая интересы соседей, вы сможете наслаждаться весной и летом без конфликтов. Регулярно проверяйте актуальные нормы — это залог гармоничного сосуществования.
Об этом говорит Германия
Хочу собаку: как убедить арендодателя в Германии
Германия теряет 58 часов сна в год! Климат атакует наш отдых. Бессонница, инфаркты, диабет. Пожилые и женщины – главные жертвы!
Германия: когда холод в квартире — повод требовать компенсацию
Волки атакуют, города тонут в долгах: какие решения предлагает Германии Бундесрат. Послевоенные уроки и современные вызовы — горячие дебаты в Берлине
Развод в Германии: что делать, если муж исчез с долгами. Брак, долги и развод
Черно–красный пакт: что ждет Германию в первые 100 дней. Почему лишь 35% немцев верят в спасение экономики?
Кредитоспособность 2.0: Schufa в Германии открывает «черный ящик». 12 ключевых критериев: почему оценка платежеспособности перестала быть загадкой
Муравьиная пандемия захватывает Германию! Насекомые разрушают все на своем пути. Муниципалитеты кричат о помощи, но Берлин молчит
Германия против истеблишмента: AfD — новый король соцопросов. Социологи фиксируют исторический перелом. Что дальше?
Сказка возвращается: «Спящая красавица» покоряет Тюрингию. Секреты новой постановки, сочетающей традиции Петипа и технологии XXI века
Новый курс: Германия закрывает двери для мигрантов. Мерц и Фрай объявляют войну преступникам
Деньги есть, идей нет — коалиция под шквалом критики
Черно–красная коалиция подписана — как изменится Германия?. Мерц станет канцлером, а СДПГ получает финансы и оборону
Германия теряет лидерство — число беженцев сократилось на 41%. Эксперты в панике: что будет с немецкой миграционной политикой?
Тишина по расписанию: права жильцов в многоквартирной Германии