Согласно проведенному исследованию, в 2023 году в Германии будет ощущаться дефицит социального и недорогого жилья — прогнозируется нехватка более 700 000 квартир. Альянс ассоциаций квартиросъемщиков и профсоюзов строителей, а также общественных и отраслевых объединений призвал федеральное правительство и правительства земель привлечь к 2025 году 50 миллиардов евро на рынок социального жилья. Это единственный способ достичь цели федерального правительства по созданию 400 000 единиц социального жилья в данный предвыборный период, пояснили в альянсе в Берлине.
По итогам исследования, проведенного по заказу Альянса Институтом Пестеля и строительным исследовательским институтом ARGE, были сделаны выводы, что в 2023 году возникнет рекордный дефицит жилья — нехватка более 700 000 квартир. Это самый большой дефицит жилья за более чем 20 лет.
Альянс предложил создать специальный фонд в размере 50 млрд. евро, для которого федеральное правительство должно будет собрать 38,5 млрд. евро в соответствии с соглашением о финансировании совместно с землями. В противном случае существует угроза коллапса на рынке социального жилья. Пока в планах федерального правительства — стимулировать строительство социального жилья на 14,5 млрд. евро до 2026 года.
Снижение затрат и ускорение планирования
Альянс также призвал к сокращению расходов и ускоренному планированию. Например, налог на добавленную стоимость для социального жилья должен быть снижен с 19% до 7%.
В настоящее время в Германии насчитывается около 1,1 млн единиц социального жилья. В конце 1980–х было около четырех миллионов. Более одиннадцати миллионов семей квартиросъемщиков в Германии имеют право на получение сертификата на жилье и, соответственно, на социальное жилье.
Немецкая ассоциация квартиросъемщиков также предупредила о масштабных перекосах на рынке жилья. Ситуация «становится все более драматичной», заявил изданию Funke Mediengruppe президент Ассоциации квартиросъемщиков Лукас Зибенкоттен. «Тревожные звонки о нехватке жилья уже давно не звучали так громко, как сейчас».
Теперь федеральное правительство и правительства земель должны переломить ситуацию — в противном случае, «нас ждет невообразимая катастрофа на рынке жилья», — продолжил Зибенкоттен. Он ожидает, что 2023 год будет «очень тяжелым для арендаторов».
Снижение строительной активности
Согласно исследованию, в первую очередь давление на и без того напряженный рынок жилья в прошлом году оказал высокий приток населения, вызванный конфликтом в Украине. Однако негативно повлияли на ситуацию также возросшие инвестиционные расходы и связанный с этим спад строительной деятельности.
IG BAU видит противоречие между проблемами на рынке жилья и планом федерального правительства значительно увеличить число квалифицированных работников, иммигрирующих из–за рубежа. «Жилье и работа — они должны быть связаны. Никто не приедет в Германию, если не сможет здесь получить достойную крышу над головой или должен будет выложить за нее чудовищно высокую арендную плату», — сказал заместитель профсоюзного лидера Харальд Шаум.
Об этом говорит Германия:
Коррупция через кредит? Кристиан Линднер может потерять депутатский иммунитет
Внедорожники вытесняют недорогие автомобили — кто в будущем сможет позволить себе машину
Когда следует вносить отчество в свидетельство о рождении ребенка
Еще пять федеральных земель попрощались с масками
Получить гражданство Германии будет проще
Личная подпись кириллицей в немецких документах - консультирует адвокат
187 жителей Германии стали лотто-миллионерами в 2022
Цены на авиабилеты вырастут на 60% и более
Президент Бундесбанка рассказал о финансовом будущем Германии
