Если вы владеете или арендуете жилье в Германии, у вас есть реальная возможность не только улучшить свои жилищные условия, но и существенно снизить налоговую нагрузку. Благодаря налоговым льготам за услуги мастеров вы можете вернуть до 1 200 евро в год. Этот вычет — отличная возможность уменьшить расходы на ремонт и модернизацию жилья. Однако для его получения необходимо строго соблюдать ряд условий.
Программа налоговых льгот доступна как для владельцев недвижимости, так и для арендаторов. Главное требование — недвижимость должна использоваться только для личных целей, без коммерческой эксплуатации. Расходы, связанные с арендой или предпринимательской деятельностью, под льготы не подпадают.
Это правило распространяется на услуги, выполненные в рамках ремонта, модернизации или технического обслуживания жилья.
Какие услуги учитываются?
Под налоговый вычет подпадают следующие работы:
- Покраска стен и потолков, а также штукатурные работы.
- Укладка полов, замена окон и ремонт крыши.
- Обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования.
- Ремонтные работы и реконструкция помещений.
- Монтаж бытовых приборов профессиональными мастерами.
Важно: стоимость использованных материалов, таких как краска, плитка или стройматериалы, не включается в сумму налогового вычета. Вычет распространяется только на оплату труда мастеров и их транспортные расходы.
Что нужно для получения вычета?
Чтобы воспользоваться этой льготой, важно правильно оформить все документы и соблюсти требования налоговой службы.
- Получить счет от мастера.
Счет должен быть детализированным, с отдельным указанием затрат на рабочую силу и материалы. - Оплатить услуги только безналичным способом.
Переводы через банковский счет или электронные системы оплаты принимаются, однако наличные платежи не будут учтены. - Своевременно подать налоговую декларацию.
Все расходы необходимо включить в раздел расходов на жилье.
Какие ограничения существуют?
- Лимит вычета: налоговая служба возвращает до 20% от расходов на услуги мастеров, но не более 1 200 евро в год.
- Работы в новых зданиях не учитываются. Льготы распространяются только на ремонт и модернизацию уже существующего жилья.
- Работы должны быть выполнены только в жилых помещениях. Если часть работ выполнялась в мастерской исполнителя, такие расходы нельзя включать в декларацию.
Эксперт по налогам Кристиан Марниц в интервью Focus Online уточняет, что неправильное указание расходов, например их включение в профессиональные траты, может стать причиной отказа в предоставлении льготы.
На что еще обратить внимание?
- Длительность хранения документов. Счета, квитанции и подтверждения оплаты необходимо сохранять в течение 10 лет — это обязательное требование налоговой службы.
- Избегайте сомнительных ситуаций. Если у налоговой службы возникнут сомнения в честности заявленных расходов, например, будет обнаружено, что работа оплачена наличными, ваш запрос может быть отклонен.
- Проконсультируйтесь с налоговым консультантом. Профессиональная помощь поможет избежать ошибок в оформлении документов и подаче декларации.
Почему это важно?
Использование налогового вычета за услуги мастеров не только снижает ваши ежегодные расходы, но и способствует улучшению качества жилья. Учитывая высокую стоимость ремонта и технического обслуживания в Германии, эта льгота становится важным инструментом экономии для многих семей.
Не упускайте возможность вернуть до 1 200 евро ежегодно, вкладывая эти средства в создание комфортного и современного жилья.
Об этом говорит Германия
В Германии дан зеленый свет реформе больниц: что изменится для пациентов
Германия — План без увольнений: сотрудники Volkswagen согласны на уступки
Обмен прав в Германии: Что делать, чтобы успеть до января 2025 года
Получили гражданство Германии - не забудьте уведомить Россию
Германия — Внимание, конкурс! Стартуем праздничный сезон с чудес и подарков
Германия — 99 миллионов за откровения: рекордный гонорар за мемуары Ангелы Меркель
Германия — Нефть дешевеет, а продукты дорожают: парадоксы немецкого рынка
Германия — Последний бой «Левых»: Три ветерана, три региона. Старожилы мобилизуются для исторической кампании
Всероссийский Экодиктант–2024 и в Германии. Шаг к экологической культуре и охране природы
Германия — Адаптивный интеллект: что делать, если все идет вкривь и вкось
Германия — Инвестиции в инфраструктуру вместо детских пособий: СвДП предлагает реформу. Скандинавский пример: чему ФРГ стоит поучиться у северных соседей
Финансовый парадокс Германии: долги снижаются, страх перед будущим нарастает. Что говорят данные Creditreform о поведении немецких потребителей?
Германия — Шольц или Писториус? СДПГ выбирает между стабильностью и переменами
Зима в Германии: Уборка снега, борьба с льдом и возможные штрафы. Что нужно знать арендаторам и владельцам
Германия на пособиях: 13,7 миллиарда евро для мигрантов в 2024 году. По данным статистики, каждый третий евро денег по безработице идет на выплаты иностранцам
Хабек против Зёдера: ядерная дуэль в преддверии выборов в Германии. Новая энергетическая политика или личные разногласия
Германия — Возвращение домой: интерес к Госпрограмме растет
Скандал в правительстве Германии — тайные планы СвДП
Германия — Внимание! QR–код ваши деньги крадет. Мошенники используют поддельные QR-коды на парковках
Каннабис в Германии вновь вне закона. CDU/CSU планируют отмену легализации дурман-травы
Киберинцидент в Германии: под угрозой данные Федерального статистического управления
Взгляд из Германии — Камни в желчном пузыре: удалять нельзя наблюдать. Современные подходы к лечению и почему операция не всегда обязательна
