— Здравствуйте, «МК»!
Наши соседи постоянно жалуются на шум, хотя мы соблюдаем все правила. У нас есть дети: старший играет на фортепиано, младший — на скрипке, но они никогда не занимаются позже 21:00. В это время оба уже находятся в своих комнатах.
В целом, мы не шумные. Да, к нам иногда приходят гости, но у нас не бывает громких разговоров или музыки, и мы заканчиваем встречи задолго до утра.
После вечеринки с друзьями в прошлую субботу, которая закончилась в 23:00, соседи пригрозили обратиться в суд.
Какие у нас есть права в этой ситуации? Могут ли арендодатель или соседи что–то предпринять, если мы не нарушаем закон? Что разрешено делать после 22:00? Как понять, действительно ли мы создаем шум, который может помешать соседям?
И еще: можно ли сидеть в саду после 22:00, или нужно заходить в дом? На какие законы мы можем ссылаться для защиты наших прав?
Спасибо за ответ,
Ирина Ф., Дармштадт.
— Уважаемая Ирина!
Согласно немецкому законодательству, шум в жилом помещении может нарушать права соседей и давать им основание обратиться в суд или к арендодателю с требованием вмешаться. Однако такое положение действует не во всех случаях. Для установления факта нарушения важно учитывать тип, продолжительность, интенсивность шума, а также время его воздействия.
Социально приемлемыми считаются звуки, сопровождающие жильцов в повседневной жизни, такие как детский крик, смех, плач, а также шум, возникающий при уборке квартиры или сортировке посуды.
Воспроизведение музыки в жилом помещении разрешено с 6:00 до 22:00, если громкость не чрезмерна и продолжительность не превышает двух–трех часов в день.
При проведении вечеринок следует соблюдать тишину с 22:00 до 06:00. Это, однако, не означает, что завершение мероприятия в 23:00 автоматически нарушает закон. Допустимым считается превышение указанного времени на один час, если шум не выходит за общепринятые пределы. Воспроизведение музыки и периодические мероприятия, соответствующие социальным нормам, считаются частью гарантированного договора найма жилых помещений.
В подобных ситуациях рекомендуется обсудить ситуацию с соседями и прийти к компромиссу. При необходимости можно заранее оповестить соседей о предстоящем мероприятии и попросить их отнестись к этому с пониманием.
Что касается нахождения в саду после 22:00, то здесь также действуют положения Федерального закона о контроле за выбросами (BImSchG). Само по себе нахождение в саду в ночное время является вашим правом по договору найма. Важно лишь избегать шума. Общение негромким голосом в данном случае считается социально допустимым.
Aдвокат Максим БРИТАНОВ, Fachanwalt für Familienrecht / Fachanwalt für Migrationsrecht, Адвокатское бюро Фабрика права Britanow & Dr. Hirsch | Tel: 069 26 49 22 420 (de) или 069 26 49 22 422 (рус.) | Fax: 069 26 49 22 444 www.lawfactory–frankfurt.de E–Mail: info@lawfactory–frankfurt.de | Skype: law.factory | WhatsApp: +49 178 1689562
Об этом говорит Германия
2024 в Германии: новый рекорд тепла ломает привычные климатические рамки. DWD фиксирует невиданные с 1881 года температуры и призывает к решительным мерам
Ваш документ, пожалуйста: что делать, если вас в Германии остановила полиция. Главные права и обязанности при контакте с правоохранительными органами
Инвестиции и резервы: ключи к финансовой свободе в Германии. Три главные ошибки, которые совершает большинство, и как их предотвратить
Германия — Энгельскирхен и Химмельпфорт: где рождается рождественское чудо. Рождественская почта объединяет мир
Поддержка семей и налоговые изменения: хватит ли ресурсов. Хватит ли ресурсов и что даст семьям новый проект
Железнодорожная революция в Германии. Deutsche Bahn меняет правила игры
Новая Германия: что изменится в случае победы ХДС/ХСС. Украинские беженцы под прицелом реформ
Будущее бюджетных авиалиний в Германии: новая стратегия или крах
Уход сирийских врачей: удар по здравоохранению Германии. Кто спасет сельские клиники в условиях кадрового дефицита
Германия — Судьба оплаты за теле- и радиовещание. Почему земли решили заморозить взносы до 2027 года
Германия — Новые вызовы для ХДС/ХСС: СДПГ укрепляет позиции. Разрыв «Союза» с конкурентами стремительно сокращается
Германия — Зима с гранатом: иммунитет, энергия, молодость. Как древний фрукт вернул себе титул суперфуда
Германия — Права пострадавшего: компенсация за травму на территории соседа. Какие меры можно предпринять для защиты своих интересов
Германия — Снижение НДС до 5%: поддержка семей или риск для экономики. Инфляция и налоги: станет ли еда доступнее?
Германия — Новый формат отпусков от Eurowings и Aldi: Blind Booking от 79,99 евро. Риск или выгода?
Алкоголь на рабочем месте: новый экономический вызов Германии
Секреты дешевых поездок по Германии на Рождество: как сэкономить. Рождественские поездки: на Deutsche Bahn и Flixbus
