— Здравствуйте, «МК»!
Наши соседи постоянно жалуются на шум, хотя мы соблюдаем все правила. У нас есть дети: старший играет на фортепиано, младший — на скрипке, но они никогда не занимаются позже 21:00. В это время оба уже находятся в своих комнатах.
В целом, мы не шумные. Да, к нам иногда приходят гости, но у нас не бывает громких разговоров или музыки, и мы заканчиваем встречи задолго до утра.
После вечеринки с друзьями в прошлую субботу, которая закончилась в 23:00, соседи пригрозили обратиться в суд.
Какие у нас есть права в этой ситуации? Могут ли арендодатель или соседи что–то предпринять, если мы не нарушаем закон? Что разрешено делать после 22:00? Как понять, действительно ли мы создаем шум, который может помешать соседям?
И еще: можно ли сидеть в саду после 22:00, или нужно заходить в дом? На какие законы мы можем ссылаться для защиты наших прав?
Спасибо за ответ,
Ирина Ф., Дармштадт.
— Уважаемая Ирина!
Согласно немецкому законодательству, шум в жилом помещении может нарушать права соседей и давать им основание обратиться в суд или к арендодателю с требованием вмешаться. Однако такое положение действует не во всех случаях. Для установления факта нарушения важно учитывать тип, продолжительность, интенсивность шума, а также время его воздействия.
Социально приемлемыми считаются звуки, сопровождающие жильцов в повседневной жизни, такие как детский крик, смех, плач, а также шум, возникающий при уборке квартиры или сортировке посуды.
Воспроизведение музыки в жилом помещении разрешено с 6:00 до 22:00, если громкость не чрезмерна и продолжительность не превышает двух–трех часов в день.
При проведении вечеринок следует соблюдать тишину с 22:00 до 06:00. Это, однако, не означает, что завершение мероприятия в 23:00 автоматически нарушает закон. Допустимым считается превышение указанного времени на один час, если шум не выходит за общепринятые пределы. Воспроизведение музыки и периодические мероприятия, соответствующие социальным нормам, считаются частью гарантированного договора найма жилых помещений.
В подобных ситуациях рекомендуется обсудить ситуацию с соседями и прийти к компромиссу. При необходимости можно заранее оповестить соседей о предстоящем мероприятии и попросить их отнестись к этому с пониманием.
Что касается нахождения в саду после 22:00, то здесь также действуют положения Федерального закона о контроле за выбросами (BImSchG). Само по себе нахождение в саду в ночное время является вашим правом по договору найма. Важно лишь избегать шума. Общение негромким голосом в данном случае считается социально допустимым.
Aдвокат Максим БРИТАНОВ, Fachanwalt für Familienrecht / Fachanwalt für Migrationsrecht,
Адвокатское бюро Фабрика права Britanow & Dr. Hirsch
Tel: 069 26 49 22 420 (de) или 069 26 49 22 422 (рус.) | Fax: 069 26 49 22 444
E–Mail: info@lawfactory–frankfurt.de | Skype: law.factory | WhatsApp: +49 178 168 95 62
Об этом говорит Германия:
Германия открывает секрет: «глюкозный трюк» помогает похудеть. Уксус, порядок еды и прогулки: революция в питании по-немецки
Путь домой: новая стратегия Украины по возвращению беженцев. Берлин станет первой площадкой для помощи украинским репатриантам
ХДС/ХСС и AfD: рискованная игра на миграционной повестке. Мерц набирает очки, «Зеленые» теряют, СДПГ оживает
Мюнхен в огне: 23 полицейских авто уничтожены в результате поджога. Неизвестные мотивы, значительный ущерб: расследование поджога в Мюнхене
Политический шторм: посол Германии раскрывает планы Трампа. Почему в Берлине ждут «максимальной концентрации власти» и как реагирует Белый дом
Когда медстраховка в Германии «проглотит» зарплату: плюс 20% уже не фантастика
Новая эпоха в мясных отделах: Aldi Süd вводит жесткие стандарты для колбас
Экономика Германии переживает самый затяжной спад за 70 лет. Предприниматели готовятся к массовому протесту
Сладкий яд: как газировка убивает миллионы сердец. От диабета до инфарктов — итоги международного исследования Tufts University
Как продукты в вашей корзине помогают «зеленому прорыву» Германии
Сможет ли Шольц переубедить скептиков и снова удивить всю Германию. Почему лишь 8% немцев верят в успех СДПГ, и на что надеется сам канцлер
Двойной удар МВФ: почему Германия отстает, пока США набирают обороты
Культурная столица Европы: тайны Хемница — между панельками и Вагнером. Почему город вправе надеяться на международное признание
Будущее медицины в Германии: спасет ли единая больничная касса. Борьба за снижение отчислений на медстрахование
От минимальной зарплаты, авто, Deutschlandticket и новых счетчиков: Германия увеличивает налоги и что это значит для вас. 2025: повышение ставок и новые расходы
